Loteamentos
Desmembramento: como fazer?
Desmembramento é um procedimento muito comum no cotidiano popular, mas poucos sabem o que realmente significa.
Christiane Cavaliere de Macedo
Desmembramento de terreno: como funciona e quando é possível
Desmembrar é dividir uma gleba (terreno maior) em lotes menores prontos pra edificação, aproveitando as ruas que já existem — sem abrir vias novas. Se envolver abertura de rua nova, já é loteamento, não desmembramento.
Quando é possível
Depende do município. Cada cidade tem uma metragem mínima permitida pra desmembrar — sempre consulte a legislação municipal antes de planejar qualquer coisa.
Quem faz a medição
Só um profissional habilitado no CREA pode medir e avaliar o lote. A partir daí, ele prepara a planta e o memorial descritivo necessários pro registro.
Quer saber se pode desmembrar o seu terreno?
Fale com a Tettu e conte o seu caso.